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江山市第三产业优惠政策

(一)旅游业

1、营业税补助政策。租赁景区经营权的,自租赁经营权之日起,其缴纳的营业税,以上年度实缴数为基数,对超基数地方留用部分,前三年由市财政给予全额补助、后三年给予减半补助;非政府性资金投资开发建设新景区(点)的,其缴纳的营业税地方留用部分,前三年由市财政给予全额补助、后三年减半补助。

2、企业所得税补助政策。租赁景区经营权的,自租赁经营权之日起,其缴纳的企业所得税,以上年度实缴数为基数,对超基数地方留用部分,前三年由市财政给予全额补助、后三年给予减半补助;非政府性资金投资开发建设新景区(点)的,其缴纳的企业所得税地方留用部分,前三年由市财政给予全额补助、后三年减半补助;非政府性资金投资建设旅游饭店,新建饭店新评定为三星级、四星级、五星级旅游饭店的,在批文有效期内,其所缴纳的企业所得税地方留用部分,由市财政分别按20%、40%、50%的比例给予扶持。

3、城建税补助政策。租赁景区经营权的,自租赁经营权之日起,其缴纳的企业城建税,以上年度实缴数为基数,对超基数地方留用部分,前三年由市财政给予全额补助、后三年给予减半补助;非政府性资金投资开发建设新景区(点)的,其缴纳的城建税地方留用部分,前三年由市财政给予全额补助、后三年减半补助。

4、景区(点)经营权租赁资金补助政策。鼓励非政府投资主体租赁景区(点)经营权。租赁景区经营权的,市政府实行“一事一议”。租赁景点经营权的,其开发投资项目实际投资额在500万元以上,1000万元以内部分、1000万元-2000万元部分、2000万元以上部分,市财政按1%、2%、3%的比例分别给予一次性补助。

5、开发建设新景区(点)资金补助政策。鼓励支持非政府性资金投资开发建设新景区(点),其开发投资项目实际投资额在1000万元以上,2000万元以内部分、2000万元-3000万元部分、3000万元以上部分,市财政按1.5%、2.5%、4%的比例分别给予一次性补助。

6、开发建设旅游饭店资金补助政策。非政府性资金投资建设旅游饭店,其开发投资项目实际投资额在1000万元以上,2000万元以内部分、2000万元-3000万元部分、3000万元以上部分,市财政按1.5%、2.5%、4%的比例分别给予一次性补助。

7、旅游交通投资资金补助政策。促进旅游运输企业车辆更新,增强旅游运输能力,提高运输安全保障。对旅游运输企业购买新旅游车,单车价格在40万元以上、报市旅游局备案、且在江山市营运3年以上的,经交通、旅游部门审核认定后,按车价的5%由市财政给予一次性补助。

8、规划编制资金补助政策。围绕江山市“一中心、三大核心景区”旅游空间布局,按照系统化、特色化、品牌化的要求,不断编制完善旅游发展规划体系和景点开发规划。由非政府投资主体负责编制的规划(可研报告),经市政府组织会审(审查)后,编制经费按3万元/平方公里的标准给予补助,每个规划补助经费最多不超过20万元。

9、景区(点)品牌升级补助政策。鼓励支持旅游景区(点)品牌创建、提升,被国家旅游局评定机构新评定为AAA、AAAA、AAAAA级景区(点)称号的,由市财政分别给予一次性10万元、30万元、100万元的奖励。

10、旅游饭店创星补助政策。被新评定为三星级、四星级、五星级的旅游饭店,由市财政局分别给予一次性10万元、30万元和100万元的奖励。鼓励四星级及以上饭店加强与国内外知名酒店管理集团合作,对引进或委托全球300强、国内20强的著名酒店集团进行管理,其委托管理期限在3年以上的星级酒店,由市财政分别给予一次性40万元奖励。

11、开设国际旅游社补助政策。鼓励在江开设国际旅行社,开展境外游客接待业务,对接待境外游客来江景区(点)旅游的,市财政按10元/人的标准给予奖励;自营业之日起,其所缴纳的营业税、企业所得税、城建税地方留用部分,由市财政二年内给予全额补助。

12、景区(点)市场营销补助政策。鼓励、支持景区(点)、旅行企业加强对外营销宣传,对参加由市政府统一组织的大型旅交会(全国旅交会、省旅交会、华东旅交会等),由市财政给予摊位费100%补助,最高不超过1万元;景区(点)、旅行企业自行参加其他旅交会,经市旅游局批准,由市财政给予摊位费50%的补助,最高不超过3000元。支持旅游企业到市外电视、平面媒体、网络媒体制作营销广告,推介江山旅游产品、线路,经市旅游局批准,由市财政给予版面广告费30%的一次性补助。

13、引进人才奖励政策。景区(点)引进旅游高级专业人才,并在企业服务一年以上的,由市财政给予一次性2万元/人的补助;招聘旅游专业全日制本科毕业生服务企业三年以上,由市财政给予一次性1万元/人的补助。旅行社、星级饭店引进高级经营管理人才,并在企业服务一年以上的,由市财政给予一次性2万元/人的补助;招聘酒店管理专业全日制本科毕业生服务企业三年以上,由市财政给予一次性1万元/人的补助。

14、绿色通道政策。支持旅游运输公司开通AAAA级景区至杭州、上海等目标市场的旅游班线车,经市交通局、旅游局审核,给予免缴线路费;对来江参与重大旅游活动的旅游车,经市旅游局确认,免收市内收费站通行费;允许旅游车进入市区,公安(交警)部门主动做好引导工作。

15、创业绿卡政策。全市范围内,凡新引进固定资产投资额200万美元以上或2000万元人民币以上的旅游项目法人代表,由市招商局每年认定一次,颁发企业绿卡,在执法检查、车辆通行、子女入学、规费收取等方面给予优惠。

16、中介招商政策。市外机构或自然人在江山市新注册登记的企业全部以市外资金投资的、单个项目固定资产投资(仅指土地、基建、设备)在1000万元(外资项目100万美元)以上的休闲旅游项目,对引进项目的中介组织或自然人可按照固定资产投资的一定比例给予奖励。

17、一事一议政策。投资额在500万元以上的项目,根据项目经营性质,其供地方式及供地价格实行“一事一议”。

18、另外,江山市还对在发展乡村旅游、做大旅游特色商品店等方面制定了一系列的优惠政策,根据各景区(点)、企业运行情况分别给予一定规模的奖励。(二)现代物流业

重点物流企业是指投资新建符合现代物流(专业市场)发展规划的重点物流中心建设项目、总投资3000万元以上的重点物流配送仓储中心建设项目、投资新建符合现代物流(专业市场)发展规划的重点专业市场建设项目(以下类同)。

1、重点物流企业土地招拍挂政策。重点物流中心建设项目、总投资3000万元以上的重点物流配送仓储中心建设项目用地按工业仓储用地实行招拍挂有偿使用;投资新建符合现代物流(专业市场)发展规划的重点专业市场建设项目用地按商服用地实行招拍挂有偿使用。

2、重点物流企业基础设施资金补助政策。用地出让价格超过工业用地出让最低价标准部分,重点物流中心和以第三方物流为主的重点物流配送仓储中心按90%,与“4+X”特色产业对接的重点专业市场建设项目按70%,其它重点专业市场建设项目按30%,由市财政给予一次性补助。

3、重点物流企业税收补助政策。自经营之日起,缴纳的营业税、增值税、企业所得税、城市维护建设税地方留用部分,前三年全额补助,后五年减半补助;缴纳房产税、土地使用税地方留用部分,给予三年全额补助。

4、重点物流企业行政性收费补助政策。免征城市市政基础设施配套费、小区配套费和绿化补偿费,其他行政性收费减半收取。

5、重点物流企业固定资产投资补助政策。重点物流企业项目完工经验收合格后,连续三年按其固定资产投资的2%给予补助。

6、重点物流企业“绿色通道”政策。重点物流企业货物运输车辆享受江山市“绿色通道”政策,免收市内收费站通行费;入驻重点物流中心、重点专业市场和重点物流配送仓储中心的物流企业的货物运输车辆享受江山市“绿色通道”政策。

7、入驻重点物流企业的物流企业税收补助政策。自新建立的重点物流中心、重点专业市场、重点物流配送仓储中心经营之日起,对新进入从事分拨、配送、采购、包装、仓储、运输、信息服务和经销的物流企业,其缴纳的营业税、增值税、企业所得税、城市维护建设税地方留用部分,前二年按80%、后三年按40%给予补助。

8、新设立的其它重点物流配送仓储中心的物流企业税收补助政策。自经营之日起,缴纳的营业税、企业所得税、城市维护建设税地方留用部分,前二年全额补助,后三年减半补助;房产税、土地使用税地方留用部分,给予二年全额补助。

9、工商企业组建新物流企业税收补助政策。工商企业将原材料采购、运输、仓储等物流业务从主业中分离出来组建新的物流企业,在办理资产过户手续中涉及的营业税、契税、土地增值税、城市维护建设税地方留用部分,给予全额补助;从经营之日起,缴纳的营业税、增值税、企业所得税、城市维护建设税地方留用部分,前二年按60%、后三年按30%给予补助。

10、物流企业兼并重组税收补助政策。物流企业兼并重组过程中涉及的营业税、契税、土地增值税、城市维护建设税地方留用部分,给予全额补助。市外物流企业参与江山市物流企业兼并重组,重组后工商登记注册地在江山市的,自工商部门变更登记之日起,以兼并重组前江山市企业实缴营业税、企业所得税之和为基数,超基数地方留用部分前二年全额补助,后三年减半补助。

11、物流项目改造提升资金补助政策。物流信息系统改造项目,当年新购置(开发)计算机网络信息硬件、软件投资额50万元以上的,按实际投资额的5%给予一次性补助,每个项目补助额最高不超过10万元。其他物流设施改造项目,当年新购置先进物流技术装备(非计算机网络信息类装备)投资额200万元以上的,按实际投资额的2%给予一次性补助,每个项目补助额最高不超过50万元。

12、提升品牌奖励政策。对首次评定为浙江省1A-- 5A级物流企业,分别给予5<, /SPAN>万元、10万元、20万元、30万元、50万元的一次性奖励;对首次获得浙江省一星级--五星级文明市场称号的专业市场,分别给予2万元、5万元、10万元、15万元、25万元的一次性奖励;升级的按标准给予补足。

13、引进人才奖励政策。对物流企业引进博士、硕士、高级专业技术人才、高级经营管理人才,服务企业一年以上的,给予每人2万元的一次性补助;招聘专业对口的全日制本科毕业生、服务企业三年以上的,给予每人1万元的一次性补助。

14、创业绿卡政策。全市范围内,凡新引进固定资产投资额200万美元以上或2000万元人民币以上的现代物流项目法人代表,由市招商局每年认定一次,颁发企业绿卡,在执法检查、车辆通行、子女入学、规费收取等方面给予优惠。

15、中介招商政策。市外机构或自然人在江山市新注册登记的企业全部以市外资金投资的、单个项目固定资产投资(仅指土地、基建、设备)在1000万元(外资项目100万美元)以上的现代物流项目,对引进项目的中介组织或自然人可按照固定资产投资的一定比例给予奖励。

(三)商务商贸业

1、企业所得税补助政策。①投资新建或购置符合规划、业态要求的商贸商务项目(精品百货、购物中心、住宿餐饮、休闲娱乐等),实际投资2000万元以上,项目完工并正式营业并属于投资主体直接经营的,从经营之日起,缴纳的企业所得税地方留用部分,前三年给予50%补助;②租赁符合规划、业态要求、经营场地3000平方米以上、期限三年以上、实际投资(包括经营设施和装潢投资)500万元以上的商贸商务经营项目(精品百货、购物中心、住宿餐饮、休闲娱乐等),租赁的经营场地属新建的,从经营之日起,缴纳的企业所得税地方留用部分,前三年给予40%补助;③外商投资服务业,公司登记外商出资注册资本50万美元以上、经营期限10年以上,从获利年度起,所缴纳的企业所得税江山市地方留成部分前2年等额补助给企业,后3年减半补助。

2、固定资产投资补助政策。①投资新建或购置符合规划、业态要求的商贸商务项目(精品百货、购物中心、住宿餐饮、休闲娱乐等),实际投资2000万元以上,项目完工并正式营业的,按实际投资额的2%给予一次性补助,每个项目补助额最高不超过50万元。②租赁符合规划、业态要求、经营场地3000平方米以上、期限三年以上、实际投资(包括经营设施和装潢投资)500万元以上的商贸商务经营项目(精品百货、购物中心、住宿餐饮、休闲娱乐等),租赁的经营场地属新建的,按实际投资额的2%给予一次性补助,每个项目补助额最高不超过30万元。

3、改造提升补助政策。改造提升符合规划、业态要求的商贸商务项目(精品百货、购物中心、住宿餐饮、休闲娱乐等),实际投资(包括经营设施和装潢投资)300万元以上的,按实际投资额的2%给予一次性补助,每个项目补助额最高不超过30万元;投资额50万元以上的信息化改造项目和节能降耗项目,按实际投资额的5%给予一次性补助,每个项目补助额最高不超过10万元。新列入省企业信息化建设示范企业的单位,给予10万元的一次性奖励。

4、特色商业街区提升补助政策。在《江山市商贸商务业发展规划》中确定并列入当年实施计划的特色商业街区内,民营投资开设符合培育定位、业态要求和装修标准,营业面积超过100平方米、装修投资10万元以上的门店,经验收合格后按门店实际营业面积,一年内进入特色街区的,给予每平方米100元的一次性补助;一年以上二年内进入特色街区的,给予每平方米70元的一次性补助;第三年进入特色街区的,给予每平方米40元的一次性补助;每个门店补助幅度以实际营业面积不超过1000平方米为限;原有门店改造提升的,按上述标准要求,给予减半补助。

5、工商企业实行主副业分离税收补助政策。工商企业将设备安装维修、科技研发、工业设计、工程投资管理咨询、企业形象设计包装、市场营销与策划、品牌营销运作、知识产权代理等生产性服务环节和食堂等后勤配套业务从主业中分离出来组建新的服务企业,在办理资产过户手续中涉及的营业税、契税、土地增值税、城市维护建设税地方留用部分,给予全额补助;从经营之日起,缴纳的营业税、增值税、企业所得税、城市维护建设税地方留用部分,前二年给予60%补助,后三年给予30%补助。

6、鼓励生产性服务业集聚补助政策。经市政府批准为商务服务孵化试点区(建筑面积5000平方米以上且纯商务面积80%以上的商务写字楼),从生产性服务企业进驻经营面积达到2000平方米以上年度起,三年内出租收入所缴纳的房产税、营业税地方留用部分,给予全额补助。鼓励保险、律师、会计、知识产权、外贸货代、投资论证、资产评估、科技中介等现代中介服务业及区域性营销中心和地区总部向孵化试点区集聚,上述企业在商务服务孵化试点区购买自用、租用(租用期限二年以上)建筑面积100平方米以上开展服务活动的,按其拥有的商务建筑面积分别给予每平方米50元、30元的一次性补助(租用单位在一年后给予补助),每个企业补助幅度以其拥有的商务建筑面积不超过1000平方米为限。

7、便民服务网点门店补助政策。鼓励积极发展社区早餐店、生鲜超市或标准化菜店、再生资源回收网点等便民服务连锁网点,对企业开设同类门店3家以上,经验收达到社区商业全国示范社区评价规范有关标准且经营一年以上的,按每个门店5000元的标准给予一次性补助。鼓励企业参与农村连锁工程建设,自2009年起三年内,江山市获商务部“万村千乡”市场工程承办资格的企业或经市政府认定的农资连锁龙头企业在江山市行政村新开首家连锁便利店、农资连锁店,经验收合格且经营一年以上的,按每个门店5000元的标准给予一次性补助。

8、重点商贸流通企业税收补助政策。根据商贸商务企业经营规模及纳税情况,每二年评选一批(3-5家)重点商贸流通企业,进行动态管理。被评为重点商贸流通企业的,以前一年实际缴纳的增值税、企业所得税、城市维护建设税地方留用部分为基础,以环比增幅15%为基数,对超基数部分,给予全额补助;重点商贸流通企业用于物流配送的专用车辆享受江山市“绿色通道”政策。总部设在江山的商贸商务企业,市外销售在江山纳税的市外销售额大于2000万元部分的增值税地方留用部分五年以内给予50%补助。

9、提升品牌政策。新评为五钻酒店酒家、中华老字号等商贸商务领域国家级荣誉称号的,给予30万元一次性奖励;新评为省级知名商号、四钻酒店酒家、达标超市、省级老字号等商贸商务领域省级荣誉称号的,给予10万元一次性奖励;新评为三钻酒店酒家的,给予2万元一次性奖励。新评定为甲级、乙级资质的工程投资设计咨询等生产性中介服务机构,分别给予10万元、5万元一次性奖励,升级的按同级标准给予补足。

10、引进人才政策。对商贸商务企业引进博士、硕士、高级专业技术人才、高级经营管理人才,服务企业一年以上的,给予每人2万元的一次性补助;招聘专业对口全日制本科生服务企业三年以上的,给予每人1万元的一次性补助。

11、一企一策政策。对实际投资5000万元以上的商贸商务项目,实行“一企一策”扶持政策。

12、创业绿卡政策。全市范围内,凡新引进固定资产投资额200万美元以上或2000万元人民币以上的商贸商务项目法人代表,由市招商局每年认定一次,颁发企业绿卡,在执法检查、车辆通行、子女入学、规费收取等方面给予优惠。

13、中介招商政策。市外机构或自然人在江山市新注册登记的企业全部以市外资金投资的、单个项目固定资产投资(仅指土地、基建、设备)在1000万元(外资项目100万美元)以上的商贸商务项目,对引进项目的中介组织或自然人可按照固定资产投资的一定比例给予奖励。


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